Termin
Datum
16.07.202610:00 Uhr
Verkehrswert
8.270.000 €
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Neukölln, Saal 128
Donnerstag, 16. Juli 2026, 10:00 Uhr
Objekt
Typ
Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz
Lage
Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin
Rudow
Beschreibung
1.
Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin (Fl. 424, Nr. 356/2)
Nach den Feststellungen der Sachverständigen ist das Grundstück mit einem ein- bis dreigeschossigen Mietwohn- und Geschäfsthaus bebaut, Baujahr ca. 1959. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 3.667 qm. Es besteht zum Teil ein Überbau auf das Nachbargrundstück mit der Flurstücks-Nr. 355/2.
Verkehrswert: 5.500.000,00 EUR
2.
Neuköllner Straße 352/356 (Fl. 424, Nr. 353/2)
Nach den Feststellungen der Sachverständigen ist das Grundstück mit einem achtgeschossigen Mietwohn- und Geschäftshaus und einer eingeschossigen Ladenzeile bebaut, Baujahr ca. 1977. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 589 qm. Das achtgeschossige Gebäude ist zum Teil auf das Nachbargrundstück mit der Flurstücks-Nr. 355/2 überbaut.
Verkehrswert: 2.600.000,00 EUR
3.
Neuköllner Straße 352/356, (Fl. 424, Nr. 355/2)
Nach den Feststellungen der Sachverständigen handelt es sich bei dem Grundstück um eine ehemalige Straßenfläche, welche im Wesentlichen als Zugang und Zufahrt von und zu den angrenzenden Nachbarn genutzt wird. Auf dem Grundstück befinden sich offene Stellplätze und es seinen zu duldende Überbauten durch die Nachbargrundstücke vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.562 qm.
Verkehrswert: 170.000,00 EUR
Die weiteren Einzelheiten können den in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegenden Gutachten entnommen werden.
Grundbuch
Amtsgericht
Rudow
Blatt
11633
Anhänge (5)
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf136 KB
- Gutachten1.pdf2.5 MB
- Gutachten2.pdf2.4 MB
- Gutachten3.pdf2.0 MB
- Hinweise zur Sicherheitsleistung.pdf134 KB
Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 15.05.2026, 12:07 Uhr.