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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2-Zimmer-Ferienwohnung in exponierter Lage mit schöner Fernsicht im Erdgeschoss einer Wohnanlage; Entfernung zum Stadtzentrum Freyung ca. 3 km; Nutzung als Dauerwohnung nicht zulässig, da die Wohnanlage im Bereich des Bebauungsplanes "Solla-Hermannsau-Geyersberg" befindet und in einem Sondergebiet für Fremdenverkehr liegt; die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Kochnische, Bad, Flur und Balkon; derzeit leerstehend; Wohnfläche ca. 48,04 qm; möbliert mit einfachen älteren Möbeln;   Hausverwaltung: DONAU TREUHAND GmbH & Co Verwaltungsgesellschaft für Haus- und Grund-  besitz KG, Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau; Telefon 0851/956470    Hausgeld derzeit 231 € monatlich; die Wohnanlage wurde ca. 1971 errichtet; im Jahr 2008 erfolgte eine Dachsanierung;   Anschrift: Geyersberg 41, 94078 Freyung;