Versteigerungstermin

8 K 18/25

Amtsgericht Soest

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Termin

Datum

01.10.202608:30 Uhr

Verkehrswert

166.000 €

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Soest, Hauptgebäude, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, Etage 1, Sitzungssaal 1

Donnerstag, 01. Oktober 2026, 08:30 Uhr

Objekt

Typ

Zweifamilienhaus

Lage

Nordwalder Straße 5, 59510 Lippetal

Hovestadt

Beschreibung

Beschreibung: Laut Wertgutachten ist das Grundstück Flurstück 273 bebaut mit einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Carport, 2-geschossig, mit 1-geschossigen Anbau, nicht unterkellert, Satteldach nicht ausgebaut, baujahrestypischer Massivbau; Baujahr: um 1900, fiktiv: 1978,, teilw. modernisiert, zuletzt 2024. Es existiert eine Wohnung im Erd-/ und Obergeschoss ( 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse) mit ca. 164 qm Wohnfläche mit leichten Baumängeln/-schäden und geringem Unterhaltsstau.. Die zweite Wohnung (Einliegerwohnung) im EG und Anbau (4 Zimmer, Flur, Bad, im Rohbauzustand) hat eine Wohnfläche von ca. 93 qm und hat einen erheblichen Unterhaltsstau aufgrund unfertiger Bauleistungen und ist nicht nutzbar. Heizungsanlage (nur Hauptwohnung): Gas-Zentralheißung mit zentralem Wamwasserspeicher Auf dem Grundstück befinden sich 3 Stellplätze im Freien. Die Außenanlagen (Bewuchs, Einfriedung und Befestigungen von Hof, Weg, Terrasse und, PKW-Stellplätze) besitzen einen überdurchschnittlichen Unterhaltungsstau Das Grundstück Flurstück 101 ist unbebaut. Lage: 59510 Lippetal-Hovestadt, Nordwalder Str. 5 und 5a

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus

Beschreibung: Laut Wertgutachten ist das Grundstück Flurstück 273 bebaut mit einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Carport, 2-geschossig, mit 1-geschossigen Anbau, nicht unterkellert, Satteldach nicht ausgebaut, baujahrestypischer Massivbau; Baujahr: um 1900, fiktiv: 1978,, teilw. modernisiert, zuletzt 2024.
Es existiert eine Wohnung im Erd-/ und Obergeschoss ( 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse) mit ca. 164 qm Wohnfläche mit leichten Baumängeln/-schäden und geringem Unterhaltsstau.. Die zweite Wohnung (Einliegerwohnung) im EG und Anbau (4 Zimmer, Flur, Bad, im Rohbauzustand) hat eine Wohnfläche von ca. 93 qm und hat einen erheblichen Unterhaltsstau aufgrund unfertiger Bauleistungen und ist nicht nutzbar.
Heizungsanlage (nur Hauptwohnung): Gas-Zentralheißung mit zentralem Wamwasserspeicher
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Stellplätze im Freien.
Die Außenanlagen (Bewuchs, Einfriedung und Befestigungen von Hof, Weg, Terrasse und, PKW-Stellplätze) besitzen einen überdurchschnittlichen Unterhaltungsstau
Das Grundstück Flurstück 101 ist unbebaut.

Lage: 59510 Lippetal-Hovestadt, Nordwalder Str. 5 und 5a

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Grundbuch

Amtsgericht

Lippetal

Blatt

4590

Anhänge (2)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 13.07.2026, 09:25 Uhr.