5 K 124/24 — Amtsgericht Gelsenkirchen

Termin

Datum

15.12.202609:30 Uhr

Verkehrswert

71.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Dienstag, 15. Dezember 2026, 09:30 Uhr

Objekt

Typ

Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lage

Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen

Schalke

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung, gelegen im 1. OG rechts (vom Treppenaufgang) in einem zweiseitig angebautem III-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen. Daten des Wohn- und Geschäftshauses: - Ursprungsbaujahr: 1958 - ausgebautes Dachgeschoss - Spitzboden unter Satteldach - unterkellert - 10 Sondereigentumseinheiten, davon 8 Wohneinheiten und 2 Teileigentumseinheiten. Wohnung Nr. 4: - 1. OG rechts - 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit Balkon - ca. 85 m² Wohnfläche - 1 Kellerraum Keller mit gemeinschaftlichen Wasch-/Trocknerraum mit zentraler Heinzungsanlage. Die Wohnung ist vermietet(Stand: Gutachtenerstellung Stichtag 23.07.2025). Das Grundstück ist im Altablagerungskataster registriert; auf Seite 16 des Gutachtens wird verwiesen. Ob eine WEG-Verwaltung bestellt ist, konnte nicht ermittelt werden. Ebenso liegen keine Informationen zur wirtschaftlichen Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft vor. Die Einsicht in das Gutachten wird angeraten!

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung, gelegen im 1. OG rechts (vom Treppenaufgang) in einem zweiseitig angebautem III-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen.
Daten des Wohn- und Geschäftshauses:
- Ursprungsbaujahr: 1958
- ausgebautes Dachgeschoss
- Spitzboden unter Satteldach
- unterkellert
- 10 Sondereigentumseinheiten, davon 8 Wohneinheiten und 2 Teileigentumseinheiten.
Wohnung Nr. 4:
- 1. OG rechts
- 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit Balkon
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 1 Kellerraum
Keller mit gemeinschaftlichen Wasch-/Trocknerraum mit zentraler Heinzungsanlage.
Die Wohnung ist vermietet(Stand: Gutachtenerstellung Stichtag 23.07.2025).

Das Grundstück ist im Altablagerungskataster registriert; auf Seite 16 des Gutachtens wird verwiesen.
Ob eine WEG-Verwaltung bestellt ist, konnte nicht ermittelt werden. Ebenso liegen keine Informationen zur wirtschaftlichen Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft vor.

Die Einsicht in das Gutachten wird angeraten!

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Grundbuch

Amtsgericht

Schalke

Blatt

2792

Anhänge (4)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 09.07.2026, 09:10 Uhr.