804 K 102/24

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagenanbau sowie Schuppen, 
Begutachtung war nur von außen möglich (Anscheinsgutachten), 
das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes,
rechtswirksamer Flächennutzungsplan: Allgemeines Wohngebiet (WA),
derzeit eigengenutzt, 
von außen keine Bauschäden ersichtlich, 
mittlere Wohnlage am Ortsrand mit Fernsicht nach Westen, 
alle Erschließungsanlagen hergestellt und abgerechnet, 
 
Wohnhaus:
bestehend aus Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 
Baujahr ca. 1960er Jahre, 1989: Wohnhauserweiterung, Umbauarbeiten und Garagenanbau,
Bruttogrundfläche ca. 479 qm, 
Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 50 qm, 
Wohnfläche Hauptwohnung ca. 118 qm; 
 
Garagenanbau zweigeschossig,
Baujahr 1989,
 ein Kfz-Stellplatz sowie Dachraum, 
Bruttogrundfläche ca. 53 qm; 
zwei Kfz-Stellplätze nördlich des Gebäudes mit Schotter befestigt; 
 
Schuppen in einfacher Holzbauweise; 
 
Anschrift: Waldstrasse 4, 94513 Schönberg, Eberhardsreuth;

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