2 K 1/25 — Amtsgericht Würzburg

Termin

Datum

01.07.202609:00 Uhr

Verkehrswert

386.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Mittwoch, 01. Juli 2026, 09:00 Uhr

Objekt

Typ

Eingeschosssiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit Nebengebäude

Lage

Alte Landstraße 47, 97218 Gerbrunn

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Eingeschossiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit Nebengebäude, Wohnhaus, voll unterkellert, massiv, Baujahr ca. 1979, ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche, Öl-Zentralheizung, vermutliches Baujahr 1980, austauschbedürftig, Erdaußentanks, Kaminofen, ob dieser den Anforderungen zum Immissionsschutz genügt, ist nicht bekannt. Es handelt sich dem Charakter nach um ein kleines Einfamilienhaus, jedoch sind die Räume im Kellergeschoss gegenwärtig nicht Daueraufenthaltsräume, zum Bewertungsstichtag nicht bewohnt, kein Energieausweis, Dacheindeckung und Heizung überaltert, hinsichtlich der Erdtanks keine Angabe möglich, auf die differenzierte Darstellung der Bauschäden sowie Baumängel im Sachverständigengutachten wird verwiesen, es kann durch die Hanglage zu Schichtenwasser kommen, Außenschwimmbecken, ob eine Mangelhaftigkeit des Beckenkörpers selbst gegeben ist, kann nicht beurteilt werden, ebenso ist keine Angabe zur Funktion der Schwimmbadtechnik möglich.

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eingeschosssiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit Nebengebäude

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eingeschossiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit Nebengebäude,
Wohnhaus, voll unterkellert, massiv, Baujahr ca. 1979, ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche, Öl-Zentralheizung, vermutliches Baujahr 1980, austauschbedürftig, Erdaußentanks, Kaminofen, ob dieser den Anforderungen zum Immissionsschutz genügt, ist nicht bekannt. Es handelt sich dem Charakter nach um ein kleines Einfamilienhaus, jedoch sind die Räume im Kellergeschoss gegenwärtig nicht Daueraufenthaltsräume, zum Bewertungsstichtag nicht bewohnt, kein Energieausweis, Dacheindeckung und Heizung überaltert, hinsichtlich der Erdtanks keine Angabe möglich, auf die differenzierte Darstellung der Bauschäden sowie Baumängel im Sachverständigengutachten wird verwiesen, es kann durch die Hanglage zu Schichtenwasser kommen, Außenschwimmbecken, ob eine Mangelhaftigkeit des Beckenkörpers selbst gegeben ist, kann nicht beurteilt werden, ebenso ist keine Angabe zur Funktion der Schwimmbadtechnik möglich.

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Anhänge (3)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 14.04.2026, 10:17 Uhr.