2 K 25/22 — Amtsgericht Pirmasens

Termin

Datum

04.11.202610:00 Uhr

Verkehrswert

40.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Pirmasens, Saal153

Mittwoch, 04. November 2026, 10:00 Uhr

Objekt

Typ

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lage

Mathildenstraße, 00000 Pirmasens

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon und Kellerraum im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten; Baujahr ca. 1957/1958; Wohnfläche ca. 62 m²; eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen; nach dem äußeren Erscheinungsbild besteht allgemeiner Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; die Gesamtanlage befindet sich in einem schlechten Unterhaltungszustand und macht einen vernachlässigten Eindruck;

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im 2. OG links nebst Balkon und Kellerraum im Kellergeschoss im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Weitere Hinweise

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Flur, Bad und Balkon. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist dem Baujahr entsprechend. Nach dem äußeren Erscheinungsbild besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus mit sieben Eigentumswohnungen wurde laut vorliegenden Plänen ca. 1957/58 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Gebäude ist in einem ungepflegten, vernachlässigten Zustand.

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