1 K 5/25

Eigentumswohnung Nr. 5 im Erdgeschoss (ca. 96,68 qm) bestehend aus Eingang, Wohnen, Schlafen, Küche/Essen, Flur, Bad und zwei Zimmer   Die Besichtigung konnte nur teilweise stattfinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Hinweise zum Gebäude: Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006) Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß geschätzt. Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand. Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich. Unterhaltungsstau und Schäden wurden mit 5.500,00 EUR wertmindernd berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr!;