35 K 27/23 — Amtsgericht Bad Kreuznach

Termin

Datum

15.10.202613:30 Uhr

Verkehrswert

—

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2

Donnerstag, 15. Oktober 2026, 13:30 Uhr

Objekt

Typ

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lage

Koernickestraße 1C, 55543 Bad Kreuznach

Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Bad Kreuznach zu je 1/2 Anteil am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr.

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung Nr. 2 nebst Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 2 im EG rechts in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, z. T. elektrisch betrieben Heizung: separate Warmwasser-Fußbodenheizung mit Gas-Therme im Heizraum im DG Sanitäre Installation: separate Warmwasserversorgung, 160 l Warmwasserboiler im Heizraum im DG installiert Elektroinstallation: Unterputz-Installation, mit einer ausreichenden Anzahl an Brennstellen und Steckdosen in allen Räumen Fußböden: Laminat und Fliesenboden-Belag Sanitäre Einrichtung: für die Nutzung üblich, Bad mit Wanne

Weitere Hinweise

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC und Abstellraum nebst Terrasse über fast die gesamte Wohnzimmerbreite. Die Belichtung und Besonnung können als gut eingestuft werden. Es waren keine sichtbaren, wertrelevante Baumängel vorhanden. Die Wohnung zeigt einen sehr gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im UG mit einer Nutzfläche von ca. 9,34 m².

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG (Satteldach) und Kellergaragen wurde ca. 2003 in Massivbauweise errichtet. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.