Versteigerungstermin

1 K 3/23

Amtsgericht Bad Dürkheim

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Termin

Datum

11.08.202609:00 Uhr

Verkehrswert

1.057.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7

Dienstag, 11. August 2026, 09:00 Uhr

Objekt

Typ

Einfamilienhaus

Lage

Sommerbachweg 10, 67273 Weisenheim am Berg

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit gewerblich genutzem Einlieger und Garage; Unter-, Erd-, Obergeschoss (Staffelgeschoss), Flachdach; Baujahr 2017; Wohnfläche rd. 207 qm; Nutzfäche rd. 136 qm; Untergeschoss massive Bauweise, Beton/Stahlbeton und Mauerwerk; Erd- und Obergeschoss in Holzständerbauweise; Insgesamt gehobene Ausstattung des Baujahres entsprechend. Es besteht teilweise Fertigstellungsbedarf, dies wurde wertmindernd berücksichtigt. Hinsichtlich der geplanten 6 Parkplätze ist ein Stellplatz wegen der Topografie tatsächlich nicht nutzbar. Heizung: Wärmepumpe (Luft-Wasser), Fußbodenheizung KFW-Effizienzhaus 55 Energieausweis liegt nicht vor. Denkmalschutz besteht nicht. Das Baulastenverzeichnis enthält keine Eintragungen. Alle Angaben ohne Gewähr!

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung (Einlieger) und Garage.

Ausstattung

Dachform: Flachdach Fenster: Kunststoffrahmen-Fensterelemente, dreifach verglast, überwiegend bodentiefe Fenstertüren und Schiebetüren, Rollläden mit Elt.-Antrieb Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Fliesen Heizung: Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe (Luft-Wasser), Beheizung der Räume über Fußbodenheizung Warmwasser: Zentrale Warmwasserbereitung Elektroinstallation: üblicher, dem Marktsegment des gehobenem Einfamilienhauses entsprechender Standard des Baujahres Sanitäre Installationen: Wohnbereich: Tages-WC: WC-Körper wandhängend, Einbauspülkasten, Aufsatz-Waschtisch // OG Duschbad: bodengleiche Dusche, Ganzglasabtrennung, Thermostatbatterie mit Handbrause und Regendusche, WC und Waschtisch // Masterbad: Ausführungsstand Rohinstallation für WC (mit WW-Anschluss für Duschfunktion), Wanne, Dusche, zwei Waschtische // Studiobereich: 2 WC-Anlagen, gemeinsamer Vorraum, 2 getrennte Duschkabinen Klimatisierung, Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung aus der Abluft. Getrennte Anlagen für Wohnung und Studio

Weitere Hinweise

Das aus Unter-, Erd-, und Obergeschoss (Staffelgeschoss) bestehende Gebäude wurde ca. 2017 im UG in massiver Bauweise und im EG und OG in Holzständerbauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 207,76 m² (inkl. Terrassen), verteilt auf ca. 119,04 m² im EG und ca. 73,07 m² im OG. Im EG, OG 1 und OG 2 ist jeweils eine Terrasse vorhanden. Die Nutzfläche im UG beträgt ca. 135,85 m². Es zeigt sich eine großzügige Grundrisslösung ohne funktionale Mängel. Gute Orientierung zu den Himmelsrichtungen ist gegeben. Insgesamt verfügt das Haus über einen hohen Wohnwert.

Es sind 2 Garagen übereinander errichtet, die obere Garage von der Straße aus anfahrbar, die untere von dem Tiefhof begehbar, als Abstellraum zu nutzen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gläubiger

Volksbank Kraichgau, Frau Schuster (Weitere Informationen unter Tel.: 06222/589-2228)

Anhänge (1)

amtliche_Bekanntmachung1.pdf
141 KB

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 20.05.2026, 14:02 Uhr.