55 K 38/25

Es handelt sich um ein Grundstück, welches als Gartenfläche genutzt wird und mit einer Laube bebaut ist. Das Grundstück ist verwildert. Im Flächennutzungsplan der Stadt Halle (Saale) ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück ist nur über einen Privatweg erreichbar. Es handelt sich um einen unbefestigten Weg mit der Breite einer PKW-Spur. Ein Wegerecht ist dinglich nicht gesichert. Es ist nicht bekannt, ob das Grundstück erschlossen ist. Auch für die Nutzung des Weges für Medien liegt keine dingliche Sicherung vor. Aufgrund der Entfernung des Grundstücks von einer öffentlichen Straße, erfüllt das Grundstück nicht die Voraussetzungen des § 5 BauO LSA und eine Wohnbebauung wird u.U. nicht erfolgen können. Das Grundstück ist eigen genutzt. Die postalische Anschrift lautet: Am Rosengarten/Alte Heerstraße, 06132 Halle (Saale).