5 K 91/23 — Amtsgericht Gelsenkirchen

Termin

Datum

03.02.202711:00 Uhr

Verkehrswert

271.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Mittwoch, 03. Februar 2027, 11:00 Uhr

Objekt

Typ

Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus, Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381), Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444)

Lage

Coburgerstraße 51, 45899 Gelsenkirchen

Horst

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um A) BV Nr. 1: ein Grundstück, bebaut mit einem als Einfamilienhaus genutzten Reihenmittelhaus, II-geschossig mit -laut Sachverständigen- vermutlich ungenehmigt ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss, Ursprungsbaujahr 1979/Bewertungsbaujahr 1985, ca. 113 m² Wfl. Dem Sachverständigen wurde eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht. Eine Nutzung des südwestlich gelegenen Privatwegs (fremdes Flurstück) ist dinglich nicht gesichert. B) BV Nr. 2: ein Grundstück, bebaut mit einer Garage (Fertiggarage) - Teil eines Garagenhofs. Eine Besichtigung konnte durch den Sachverständigen nicht erfolgen. C) BV Nr. 3/zu 1: einen Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381) - Zuwegung zum Reihenmittelhaus. D) BV Nr. 5/zu 2: einen Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444) - Zuwegung zur Garage Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten! Die Einzelwerte betragen: - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 1: .....................259.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 2: ..........................6.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 3/zu 1: .................3.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 5/zu 2: .................3.000,00 €

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus, Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381), Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444)

Laut Wertgutachten handelt es sich um
A) BV Nr. 1:
ein Grundstück, bebaut mit einem als Einfamilienhaus genutzten Reihenmittelhaus, II-geschossig mit -laut Sachverständigen- vermutlich ungenehmigt ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss, Ursprungsbaujahr 1979/Bewertungsbaujahr 1985, ca. 113 m² Wfl.
Dem Sachverständigen wurde eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht.
Eine Nutzung des südwestlich gelegenen Privatwegs (fremdes Flurstück) ist dinglich nicht gesichert.

B) BV Nr. 2:
ein Grundstück, bebaut mit einer Garage (Fertiggarage) - Teil eines Garagenhofs.
Eine Besichtigung konnte durch den Sachverständigen nicht erfolgen.

C) BV Nr. 3/zu 1:
einen Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381) - Zuwegung zum Reihenmittelhaus.

D) BV Nr. 5/zu 2:
einen Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444) - Zuwegung zur Garage

Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten!

Die Einzelwerte betragen:
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 1: .....................259.000,00 €
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 2: ..........................6.000,00 €
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 3/zu 1: .................3.000,00 €
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 5/zu 2: .................3.000,00 €

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Grundbuch

Amtsgericht

Horst

Blatt

713

Anhänge (7)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 24.09.2026, 12:54 Uhr.