16 K 4/26 — Amtsgericht Viersen

Termin

Datum

02.12.202610:00 Uhr

Verkehrswert

425.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023

Mittwoch, 02. Dezember 2026, 10:00 Uhr

Objekt

Typ

Einfamilienhaus

Lage

Wolfskull 7, 00000 Viersen

Helenabrunn

Beschreibung

Laut Gutachten wurde eine Besichtigung des Objektes nicht ermöglicht. laut Bauakte wurde das Objekt 1946 als "Behelfsheim" errichtet. 2016 / 2017 wurden Genehmigungen zur Legalisation der Bauten bzw. Abbruch und Neuerrichtung erteil. Ob und inwieweit die Auflagen in der Genehmigung von 2017 beachtet und umgesetzt wurden, konnte wegen fehlender Einsichtsmöglichkeit ins Grundstück nicht fttsgestellt werden. Dadurch konnte auch keie Feststellung erfolgen, inwieweit der jetzige Bauzustand den Genehmigungen entspricht und ob diese Genemigungen jetzt noch gelten. Im Hutachten hat der Gutachter für das vermutlich bisher nicht feriggestellte Haus einen pauschalen Wert von 200.000 € angesetzt.

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Einfamilienhaus

Laut Gutachten wurde eine Besichtigung des Objektes nicht ermöglicht. laut Bauakte wurde das Objekt 1946 als "Behelfsheim" errichtet. 2016 / 2017 wurden Genehmigungen zur Legalisation der Bauten bzw. Abbruch und Neuerrichtung erteil. Ob und inwieweit die Auflagen in der Genehmigung von 2017 beachtet und umgesetzt wurden, konnte wegen fehlender Einsichtsmöglichkeit ins Grundstück nicht fttsgestellt werden. Dadurch konnte auch keie Feststellung erfolgen, inwieweit der jetzige Bauzustand den Genehmigungen entspricht und ob diese Genemigungen jetzt noch gelten. Im Hutachten hat der Gutachter für das vermutlich bisher nicht feriggestellte Haus einen pauschalen Wert von 200.000 € angesetzt.

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Grundbuch

Amtsgericht

Viersen

Blatt

5574

Anhänge (3)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 15.09.2026, 14:18 Uhr.