31 K 61/25 — Amtsgericht Hagen

Termin

Datum

11.11.202609:00 Uhr

Verkehrswert

194.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363

Mittwoch, 11. November 2026, 09:00 Uhr

Objekt

Typ

Mehrfamilienhaus

Lage

Brinkstr. 8, 58097 Hagen

Beschreibung

Lt. Gutachten – ohne Innenbesichtigung-: 4-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss mit vermutlich 6 Wohnungen (It. ursprünglicher Bauakte); unterdurchschnittlicher Instandhaltungszustand; es bestehen Baumängel und Bauschäden; es besteht eine Eintragung im Altlastenverdachtsflächenkataster der Stadt Hagen; dies wurde wertmindernd berücksichtigt; da kein konkreter Altlastenverdacht vorliegt und dahingehende Untersuchungen erst bei einem Antrag auf Neubebauung oder Nutzungsänderung erforderlich werden könnten, wurde durch das Gericht kein gesondertes Gutachten zum Altlastenverdacht in Auftrag gegeben. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus

Lt. Gutachten – ohne Innenbesichtigung-: 4-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss mit vermutlich 6 Wohnungen (It. ursprünglicher Bauakte); unterdurchschnittlicher Instandhaltungszustand; es bestehen Baumängel und Bauschäden; es besteht eine Eintragung im Altlastenverdachtsflächenkataster der Stadt Hagen; dies wurde wertmindernd berücksichtigt; da kein konkreter Altlastenverdacht vorliegt und dahingehende Untersuchungen erst bei einem Antrag auf Neubebauung oder Nutzungsänderung erforderlich werden könnten, wurde durch das Gericht kein gesondertes Gutachten zum Altlastenverdacht in Auftrag gegeben.

Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

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Grundbuch

Amtsgericht

Hagen

Blatt

28326

Anhänge (3)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 20.08.2026, 11:50 Uhr.