12 K 24/25 — Amtsgericht Rheine

Termin

Datum

14.10.202611:00 Uhr

Verkehrswert

249.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Rheine, Hauptgebäude, Salzbergener Str. 29, 48431 Rheine, Etage 1., Sitzungssaal 16

Mittwoch, 14. Oktober 2026, 11:00 Uhr

Objekt

Typ

Einfamilienhaus

Lage

Wacholderweg 16, 48485 Neuenkirchen

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Holzblock Bauweise, bestehen aus Erd- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca 1991, Wohnfläche 103 m²) Bei dem Grundstück ist durch den Verlauf der Leitung auf dem Grundstück und den Schutzstreifen das Grundstück stark gemindert. Der Schutzstreifen verläuft an der Hausgrenze. Es könnten höchstens untergeordnete Gebäude in den seitlichen Abstandsflächen errichtet werden. Der übliche Bodenrichtwert ist für Bauland abgeleitet, das liegt hier nicht mehr vor. Die belastete Fläche ist ca. 150 m² und wird als starke Belastung gesehen.

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Einfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um nicht unterkellertes Einfamilienhaus in
Holzblock Bauweise, bestehen aus Erd- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca 1991, Wohnfläche 103 m²)
Bei dem Grundstück ist durch den Verlauf der Leitung auf dem Grundstück und den Schutzstreifen das Grundstück stark gemindert. Der Schutzstreifen verläuft an der Hausgrenze. Es könnten höchstens untergeordnete Gebäude in den seitlichen Abstandsflächen errichtet werden. Der übliche Bodenrichtwert ist für Bauland abgeleitet, das liegt hier nicht mehr vor.
Die belastete Fläche ist ca. 150 m² und wird als starke Belastung gesehen.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Grundbuch

Amtsgericht

Neuenkirchen

Blatt

3617

Anhänge (5)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 04.08.2026, 15:09 Uhr.