22 K 3/26 — Amtsgericht Viersen

Termin

Datum

16.09.202609:00 Uhr

Verkehrswert

366.500 €

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023

Mittwoch, 16. September 2026, 09:00 Uhr

Objekt

Typ

Ein- bis Zweifamilienhaus, Garten

Lage

Wilhelm-Brester-Straße 9, 41372 Niederkrüchten

Niederkrüchten-Dam

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei den Flurstück 5 um ein unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Niederkrüchten-Dam. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1957. Das Haus wurde nach einem Vollbrand um 2022 wieder aufgebaut und komplett saniert, wobei der keller in seiner ursprünglichen Form erhalten geblieben ist. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 54 qm, Flur, offener Wohn- und Küchenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Es schließt sich eine überdachte Terrassenfläche von ca. 27 qm an. Im Obergeschoss finden sich auf ca. 46 qm ein Flur, offener Wohn- und Küchenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem ungepflegten und zum Teil vernachlässigten Pflege- und Unterhaltungszustand. Bei dem Flurstück 200 handelt es sich um angerenzendes Gartenland.

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Ein- bis Zweifamilienhaus, Garten

Laut Wertgutachten handelt es sich bei den Flurstück 5 um ein unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Niederkrüchten-Dam. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1957. Das Haus wurde nach einem Vollbrand um 2022 wieder aufgebaut und komplett saniert, wobei der keller in seiner ursprünglichen Form erhalten geblieben ist. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 54 qm, Flur, offener Wohn- und Küchenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Es schließt sich eine überdachte Terrassenfläche von ca. 27 qm an. Im Obergeschoss finden sich auf ca. 46 qm ein Flur, offener Wohn- und Küchenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem ungepflegten und zum Teil vernachlässigten Pflege- und Unterhaltungszustand.
Bei dem Flurstück 200 handelt es sich um angerenzendes Gartenland.

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Grundbuch

Amtsgericht

Niederkrüchten

Blatt

1312

Anhänge (3)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 04.08.2026, 10:32 Uhr.