7 K 15/22

Es handelt sich um ein unterkellertes Dreifamilienwohnhaus mit 2 giebelseitigen Hauseingängen. Das Objekt ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachboden. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über beide Haushälften. Die Wohnungen im Obergeschoss werden von den Verfahrensbeteiligten genutzt. Baujahr 1900; Gesamtwohnfläche rd. 242 m². Grundstücksgröße 723 m². Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei dem zu versteigernden Objekt nur um den 1/2-Anteil des Grundstücks handelt. Die andere Hälfte des Grundstücks verbleibt bei der Antragstellerin des Verfahrens. Versteigert wird nur der 1/2 Anteil an dem Grundbesitz, bebaut mit einem 3 Familienhaus. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über zwei giebelseitige Hauseingänge. Zum Zeitpunkt der Begutachtung stand die Wohnung im EG leer. Diese erstreckt sich über beide Haushälften (Zugang über Hauseingang rechts). Die Wohnungen im OG dienen der Eigennutzung. Diese werden über linken bzw. rechten Hauseingang erschlossen. Beide Wohnungen verfügen über Treppenzugänge zu den zu Wohnzwecken ausgebauten Räumlichkeiten im DG. Ursprünliches Baujahr ca. 1900. Ausbau 1994/1995;