Versteigerungstermin

12 K 18/24

Amtsgericht Lippstadt

Jetzt Beteiligtendaten beschaffen lassen

Termin

Datum

17.07.202609:30 Uhr

Verkehrswert

206.000 €

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I

Freitag, 17. Juli 2026, 09:30 Uhr

Objekt

Typ

unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte, und eine Erschließungsfläche

Lage

Am Born, Eichenweg 2 a, 59609 Anröchte

Effeln

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück BV 1 um eine Erschließungsfläche zum Wohnhaus (unbefestigter Weg), das Grundstück BV 2 wird als Wiese genutzt und das Grundstück BV 3 ist mit einer 2-geschossigen Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einseitig angebautem Anbau bebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut. Als fiktives Baujahr (Bj.) wird 1980 angenommen, da das vorherige Wirtschaftgebäude (Bj. ca. 1930) 1998 zu einem Wohnhaus ausgebaut wurde. Wohn- und Nutzfläche (Wf./Nf.) von Erd- und Obergeschoss belaufen sich auf ca. 178 m² Wf. und 14 m² Nf. Beheizung erfolgt über eine wandhängende Gas-Therme (Wolf CGB 2/24; Brennwerttechnik) 4,8 - 28kW, Bj. 2015. Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher über die Heizungsanlage. Eine Photovoltaikanlage (2 Paneele) befindet sich auf dem Flachdach des Anbaus. Ein gültiger Energieausweis liegt nicht vor. Es wird ein Unterhaltsstau unterstellt. Die Grundstücke sind selbständig veräußerbar. Die Einzelwerte betragen: - Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 1 2.000,00 € - Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 2 35.000,00 € - Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 3 169.000,00 € Ansprechpartner: Rechtsanwälte Paulus.Westerwelle.Kauffmann, Lortzingstraße 9, 65189 Wiesbaden, Frau Blasche, Tel.: 0611 9898919, Aktenzeichen: 758/24C46,

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte, und eine Erschließungsfläche

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück BV 1 um eine Erschließungsfläche zum Wohnhaus (unbefestigter Weg),
das Grundstück BV 2 wird als Wiese genutzt und
das Grundstück BV 3 ist mit einer 2-geschossigen Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einseitig angebautem Anbau bebaut.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut.
Als fiktives Baujahr (Bj.) wird 1980 angenommen, da das vorherige Wirtschaftgebäude (Bj. ca. 1930) 1998 zu einem Wohnhaus ausgebaut wurde.
Wohn- und Nutzfläche (Wf./Nf.) von Erd- und Obergeschoss belaufen sich auf ca. 178 m² Wf. und 14 m² Nf.
Beheizung erfolgt über eine wandhängende Gas-Therme (Wolf CGB 2/24; Brennwerttechnik) 4,8 - 28kW, Bj. 2015.
Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher über die Heizungsanlage. Eine Photovoltaikanlage (2 Paneele) befindet sich auf dem Flachdach des Anbaus.
Ein gültiger Energieausweis liegt nicht vor. Es wird ein Unterhaltsstau unterstellt.
Die Grundstücke sind selbständig veräußerbar.

Die Einzelwerte betragen:

- Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 1 2.000,00 €
- Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 2 35.000,00 €
- Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 3 169.000,00 €

Ansprechpartner:

Rechtsanwälte Paulus.Westerwelle.Kauffmann, Lortzingstraße 9, 65189 Wiesbaden, Frau Blasche, Tel.: 0611 9898919, Aktenzeichen: 758/24C46,

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Grundbuch

Amtsgericht

Effeln

Blatt

1011

Anhänge (3)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 24.03.2026, 11:30 Uhr.