10 K 11/25

Laut Wertgutachten des Sachverständigen handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um einen Komplex bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau und 5 Garagen sowie einem Gewerbebetrieb - ehemalige Maschinenfabrik - Haupthaus mit Anbau. Das freistehende Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten ist teilunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Anbau ist nicht unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Garagenanbau ist nicht unterkellert und hat ein Flachdach, das zu einer Dachterrasse mit Wintergarten ausgebaut ist. Das Gewerbegebäude besteht aus 2 Baukörper und stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer. Die Wohnung im Gewerbegebäude ist im vorgefundenen Zustand nicht nutzbar. Lage: Borgholzhausener Str. 22, 33775 Versmold (Ortsteil Loxten) Wohnfläche: Wohnhaus mit Anbau : 352 qm; Anbau Gewerbegebäude: 108,10 qm Nutzfläche: 389 qm Baujahr: Wohnhaus mit Anbau: 1928, 1932 und 1959 Grundstücksgröße: 12.380 qm Kontaktdaten des Ansprechpartners: Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbH, Batheyweg 9, 44229 Dortmund, Tel.-Nr. 0231-99763818