42 K 36/24

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Laut Gutachten wurde das Gesamtobjekt, bestehend aus Vorderhaus Bj. 1905 und Anbauten/Garagen Bj. 1949, im Jahr 1998 in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt und besteht nun aus 1 Gewerbeeinheit, 7 Wohneinheiten und 3 Garagen, alle jeweils kleiner Objektgröße.
Die hieisge, vermietete Einheit 6 befindet sich im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss des 1. Anbaus und hat eine Wohnfläche von rd. 82,00 m²: Vierzimmerwohnung mit 2 Bädern, Erdgeschoss mit Wohnbereich, offener Küche und Bad, 1. Obergeschoss mit Flur, Bad und 1 Zimmer, 2. Obergeschoss mit Flur und 2 Zimmern. Die ausgewiesene Garage im EG wurde nachträglich zu Wohnraum umgewandelt. Eine Baugenehmigung zu dieser Maßnahme liegt nicht vor.

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