42 K 35/24

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Laut Gutachten wurde das Gesamtobjekt, bestehend aus Vorderhaus Bj. 1905 und Anbauten/Garagen Bj. 1949, im Jahr 1998 in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt und besteht nun aus 1 Gewerbeeinheit, 7 Wohneinheiten und 3 Garagen, alle jeweils kleiner Objektgröße.
Die hiesige, vermietete Einheit 5 befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und hat eine Wohnfläche von rd. 105,00 m²: Zweizimmerwohnung mit offener Küche, Bad und zwei Terrassen, Treppenaufgang mit Eingangsflur im 2. Obergeschoss. Der Spitzboden ist lt. Planunterlagen als Abstellraum (kein Wohnraum) nutzbar und über eine Raumspartreppe zu erreichen. Der Einheit ist zudem ein Kellerraum zugeordnet.

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