70 K 57/25

Das Grundstück wurde ca. 1954 mit einem Wohnhaus als 1-geschossiger, unterkellerter Massivbau mit ausgebautem Dach (ca. 165 m² Wohnfläche in EG und DG) und ca. 1977 mit einem Nebengebäude (ca. 40 m² Nutzfläche im EG) als Massivbau mit ausgebautem Spitzboden bebaut. Der Bauzustand ist normal, tlw. modernisiert, es liegen einzelne Schäden vor. Die Baugenehmigung wurde als Einfamilienhaus erteilt, tatsächlich ausgeübte Nutzung als Zweifamilienhaus, nicht aktenkundig. Der ehemalige Schup- pen wurde nach 1990 vergrößert und zu Wohnzwecken umgenutzt (Umnutzung nicht aktenkundig). Es liegen 3 Wohnungsmietverträge vor.