Versteigerungstermin

19 K 3/22

Amtsgericht Wolfsburg

Jetzt Beteiligtendaten beschaffen lassen

Termin

Datum

20.10.202611:00 Uhr

Verkehrswert

—

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Saal E

Dienstag, 20. Oktober 2026, 11:00 Uhr

Objekt

Typ

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

Lage

Halberstädter Straße 3, 38444 Wolfsburg

Beschreibung

a) Wohnungsgrundbuch von Wolfsburg Blatt 18040 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 459.068/100.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstücke 44/566 und 44/567, Verkehrsfläche, Dresdener Ring; Gebäude- und Freifläche, Halberstädter Straße 1 bis 21 (ungerade) zu 1 ha 73 a 45 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 15 des Aufteilungsplanes, und b) Teileigentumsgrundbuch von Wolfsburg Blatt 18360 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 41.110/100.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstücke 44/566 und 44/567, Verkehrsfläche, Dresdener Ring; Gebäude- und Freifläche, Halberstädter Straße 1 bis 21 (ungerade) zu 1 ha 73 a 45 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 335 des Aufteilungsplanes.

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 15 sowie den Tiefgaragenstellplatz Nr. 335, in einem 8-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Heizung: Fernwärmeheizung, Stahlradiatoren mit Thermostatventilen. Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (elektrisch). Fußböden: teilweise Laminatbelag, teilweise Textilbelag, Fliesen, Kunststoffbelag. Gemeinschaftseigentum: Personenaufzug, Trockenraum im Keller.

Weitere Hinweise

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Wohnung ist im Hochparterre, rechts vom Treppenhaus gelegen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 80,96 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1974 errichtet, es gibt insgesamt 16 gleichwertige Wohnungen. Das Gebäude mit Flachdach wurde augenscheinlich leicht modernisiert. Die gesamte Wohnanlage befindet sich, dem äußerlichen Anschein und der Ortsbesichtigung nach, in einem befriedigenden bis ausreichenden baulichen Gesamtzustand und entspricht einem einfachen bis mittleren Wohnstandard. Es ist kein Reparaturstau bekannt.

Gläubiger

Deutsche Bank AG

Deutsche Bank AG - GZ: HH/3704873790

Anhänge (3)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 06.08.2026, 13:13 Uhr.