Termin
Mittwoch, 22. Juli 2026, 09:00 Uhr
Objekt
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage.
Dacheindeckung mit Dachpfannen bzw. Dachziegeln
Gebäude- oder Wohnungszentralheizung
Fenster mit Isolierverglasung
mehr als ein Bad und separates Gäste WC vorhanden
offener Außen-Kamin
Besichtigung:
Das Objekt wurde am 31.01.2023 persönlich besichtigt. Die Bewertung beruht zugleich auf den Angaben des Auftraggebers; Flächenangaben wurden ungeprüft übernommen, eine Einsicht in Bauakten sowie weitergehende technische Prüfungen erfolgten nicht.
Gebäude
Das Bewertungsobjekt ist ein massives Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971 mit zwei Geschossen, teilweisem Dachgeschossausbau und voller Unterkellerung. Die angegebene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 181 m² auf einem 650 m² großen Grundstück.
Zur inneren Aufteilung, zur Zahl und Größe einzelner Räume sowie zur exakten Verteilung auf die Wohnungen enthält das Kurzgutachten keine detaillierten Angaben. Aus der Objektart als Zweifamilienhaus, der Wohnfläche und der Ausstattung ist jedoch eine auf Wohnen ausgelegte, mehrgliedrige Grundrissstruktur mit mindestens zwei Wohneinheiten abzuleiten. Vorhanden sind nach den Ausstattungsmerkmalen mehr als ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nebenflächen vorhanden sein können.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Konkrete Angaben zu durchgeführten Umbauten, Modernisierungen oder Sanierungen enthält das Gutachten nicht.
weitere Gebäude
Zum Objekt gehört eine Garage. Diese wurde im Rahmen des Kurzgutachtens nicht einzeln beschrieben, sondern pauschal bewertet.
Nutzung:
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
Grundbuch
Gläubiger
Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren.
Anhänge (1)
Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 29.05.2026, 12:46 Uhr.