8 K 19/23 — Amtsgericht Helmstedt

Termin

Datum

10.08.202610:00 Uhr

Verkehrswert

140.000 €

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E

Montag, 10. August 2026, 10:00 Uhr

Objekt

Typ

Einfamilienhaus

Lage

Grafhorster Straße 11, 38458 Velpke

Beschreibung

Einfamilienhaus, unterkellert, ausgebautes DG, Bj. unbekannt

Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Ausstattung

Dachform: Satteldach Fenster: Kunststoff, isolierverglast, unterschiedliche Baujahre, ca. 1980-1990, nachträglich manuelle Rollläden EG und DG Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbehälter im Kellergeschoss, Bauj. unbekannt, um 1990 (Funktion unbekannt), nebenstehender Brauchwasserbehälter mit 2 Solar-Kollektoren. EG Fußbodenheizung, DG Flachheizkörper mit Thermostat, Bad EG Handtuchheizkörper Elektroausstattung: modernisiert, FI-Schalter vorhanden Badezimmer: Erdgeschoss: Waschtisch, Eck-Wanne, WC, Keramik, leicht gehoben

Weitere Hinweise

Das Wohnhaus wurde in 1-geschossiger Bauweise, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss konventionell erstellt. Das Baujahr ist unbekannt, ca. 1900. Es besteht eine gute Belichtung und Querlüftung, offene Raumaufteilung, Bad im EG. Am Gebäude bestehen hohe Feuchtigkeit im Kellergeschoss und unklare Rissbildungen im Wandaufbau der Innen- und Außenwände, die u.a. ggf. auch auf unsachgemäß ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen in den Innenräumen zurückzuführen sind.

Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m², verteilt auf 1 Zimmer, Flur, offene Küche, Bad im EG sowie 3 Zimmer und Ankleide im DG. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 68 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Grundbuch

Amtsgericht

Velpke

Blatt

2104

Gläubiger

Rechtsanwältin Maniura-Wagner, Porschestraße 98, 38440 Wolfsburg, zu: 0103-23, Telefon: 05361/888600

Anhänge (1)

amtliche_Bekanntmachung1.pdf
114 KB

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 21.04.2026, 09:48 Uhr.