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Versteigerungstermin

48 K 79/22

Amtsgericht Saarbrücken

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Termin

Datum
06.11.202609:00 Uhr
Verkehrswert
125.500 €
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Sztraße 2

Freitag, 06. November 2026, 09:00 Uhr

Objekt

Typ
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Lage
Jungwaldstraße 25, 66287 Quierschied
Beschreibung
Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, einseitig angebaut. Die betreffende Eigentumswohnung im Erdgeschoss konnte vom Sachverständigen lediglich von außen besichtigt werden. Ursprungsbaujahr/Abgeschlossenheit: 1971-1976-1983/1999 Heizung: Ölzentralheizung, zentrale WW-Versorgung Wohnfläche: ca. 97,05 m² Es ist davon auszugehen, dass Unterhaltungsstau besteht bzw. Renovierungs-/Instandsetzungsbedarf aufgelaufen ist. Im Gebäude- und Außenanlagenbereich hat sich deutlicher Renovierungsstau aufgebaut. Das Gebäude befindet sich, soweit erkennbar, in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand.
Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Vierzimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss.

Ausstattung

  • Dach: Satteldach

  • Heizung: Ölzentralheizung, zentrale WW-Versorgung Plattenheizkörper

  • Sanitärbereich: Bad/Dusche, WC, Fliesen

  • Fenster: Holz-/Kunststofffenster, Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, Glasbausteine

  • Fußböden: Wohnräume Teppich, PVC, Laminat, Nassraum Fliesen

Weitere Hinweise

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Gebäude

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten, welches in Massivbauweise ausgeführt ist. Es umfasst ein Kellergeschoss (KG), Erdgeschoss (EG), und Dachgeschoss (DG) und ist einseitig angebaut. Ursprünglich wurde das Gebäude zwischen 1971 und 1976 errichtet, mit abschließenden Baumaßnahmen 1983 und einer baurechtlichen Abgeschlossenheitserklärung im Jahr 1999. Eine klassische Satteldachform ist vorhanden und die Fassade ist gekennzeichnet durch einen Kratzputz mit farblichem Anstrich. Das Objekt ist nicht denkmalschutzrelevant.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Grundbuch

Amtsgericht
Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Quierschied
Blatt
7407

Gläubiger

Finanzamt Saarbrücken

LBS Landesbausparkasse Südwest

Anhänge (1)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 16.06.2026, 10:41 Uhr.