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Versteigerungstermin

4 K 7/23

Amtsgericht Lebach

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123

Termin

Datum
27.08.202613:45 Uhr
Verkehrswert
—
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-

Donnerstag, 27. August 2026, 13:45 Uhr

Objekt

Typ
Grundstück bebaut mit einseitig angebautem Zweifamilienhaus
Lage
Hasenbergstraße 3, 66822 Lebach
Knorscheid
Beschreibung
Grundstück bebaut mit einseitig angebautem Zweifamilienhaus Details -ohne Gewähr-: zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG; voll unterkellert; unfertige Anbauten; Baujahr um 1900, Umbau ca. 1998; EG: Heizraum, Kellerraum, Einliegerwohnung ca. 43 qm (ungenehmigt): zwei Zimmer, Bad, WC Zugang zu OG und Abstellräume (Rohbau); einige Mauern einer Garage; stark belastet mit Müll, Sperrmüll und Baumaterialien OG: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Schlafzimmer, unfertige Terrasse; ca. 96 qm DG: Wohnzimmer, Küche, Treppe zum Dachraum, Schlafzimmer, Bad/WC, ca. 65 qm; großer Raum an Rückseite (Rohbau, ungenehmigt)
Zusammenfassung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Ausstattung
Warmwasser: Elektroeinzelgeräte. Fußböden: Laminat-, Vinyl- u.a. Böden, Fliesen in den Nassbereichen. Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben aus der Umbauzeit. Heizung: Zentrale Öl-Warmwasserheizung im Untergeschoss aus der Umbauzeit. Elektroausstattung: Elektroinstallation wurde lt. Angaben in allen Wohnräumen erneuert und abgesichert. Die Installation ist jedoch noch nicht abgeschlossen.
Weitere Hinweise

Das Grundstück und Gebäude sind ein Teil eines ehemaligen Bauernhauses, das aufgeteilt wurde. 1998 wurde der Umbau zu einem einseitig angebauten Zweifamilienhaus baurechtlich genehmigt. An dem Gebäude wurde über lange Zeit gebaut, erweitert und umgebaut. Es ist jedoch bis heute nicht fertig gestellt. Gebäudeaußen- und Innenteile sowie Bau- und Ausbauarbeiten in einigen Räumen sind unfertig, jedoch zum Teil bewohnt und/oder stehen zum Teil leer. Insgesamt weist das Gebäude einen vernachlässigten baulichen Zustand auf. Es ist mit Materialien/Restmüll/Restgegenständen belastet. Erhebliche Schäden und Mängel sind vorhanden. Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt ca. 96 qm und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung ca. 65 qm, im UG sind bewohnbare Räume mit einer Größe von ca. 43 qm ausgebaut. Diese sind jedoch baurechtlich nicht genehmigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 205 qm.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vom Eigentümer bzw. Familienmitgliedern genutzt, es steht zum Teil leer.

Anhänge (1)

Quelle: zvg-portal.de · Daten der amtlichen Veröffentlichung der Justizportale des Bundes und der Länder. Letzte Aktualisierung im Portal: 18.05.2026, 10:13 Uhr.